КапиталУправСтрой

Мы помогаем строить 

 

О компании

Общество с ограниченной ответственностью "КапиталУправСтрой" работает на рынке инженерных услуг в строительстве более десяти лет.

Компания создана с амбициозной целью -  стать лидером среди частных инженерных организаций Витебского региона.  В противовес государственным УКСам, заказчикам был предложен альтернативный подход к работе, в основе которого - внимание к каждому клиенту и его проекту, независимо от бюджета и сферы деятельности. Мы понимаем заказчика, ожидающего от наших специалистов полноценного погружения в проблемы реализации строительного проекта и стремимся оправдать его ожидания.

За прошедшие годы с нашим участием реализовано множество строительных  проектов возведения и реконструкции, модернизации и капитального ремонта, в том числе с финансированием за счет средств государственного бюджета. Имеем более десятка постоянных клиентов, среди них: ОАО "Витебская бройлерная птицефабрика", Витебский филиал РУП "Белпочта", Витебский государственный медицинский университет, УО "ВГАВМ", ОАО "Веста", РТБ "Сосновка".

В 2023 году с нашим участием завершена реконструкция здания Большой Любавичской синагоги по ул. Революционной, а также модернизация фасадов здания Витебского областного управления МЧС по ул. Жесткова (второй пусковой комплекс) в городе Витебске, реализован проект "Модернизация помещений части здания Витебского филиала РУП "Белпочта", расположенного по адресу: г. Витебск, ул. Ленинградская, 84А/1". 

В 2022 году завершено возведение с приемкой в эксплуатацию  объектов: "Костёл в микрорайоне Билево", "Завод ветеринарных препаратов по ул. 1-я Журжевская" (1-й пусковой комплекс), "Физкультурно-оздоровительный центр по ул.Медицинской, в районе дома 2" (все - г.Витебск), "Пожарная аварийно-спасательная часть по ул. Хруцкого" (г.Полоцк).

Количество заказчиков наших услуг с каждым годом увеличивается. В 2023 году оказаны инженерные услуги 80-ти заказчикам в строительстве,  в 2022  - 72, в 2021  - 67, в 2020 -66. 

Мы постоянно совершенствуемся и приглашаем к сотрудничеству новых заказчиков. Давайте создавать будущее вместе! 

 

Наши работы и услуги

Выберите, что Вам необходимо:

- Комплексное управление строительной деятельностью

- Технический надзор за строительством

-  Разовые инженерные услуги и проектные работы:

услуга организатора закупок товаров, работ, услуг в строительстве 

составление сметной документации на текущий ремонт

- Годовой пакет "2 + 2" для текущих ремонтов 

 

Комплексное управление строительной деятельностью

Современным требованием осуществления инвестором строительной деятельности в Республике Беларусь является наличие  аттестата на право осуществления функций заказчика в строительстве. Альтернативой получения данного аттестата  является привлечение аттестованной инженерной организации и назначение её штатного сотрудника руководителем проекта. 

При комплексном управлении инженерная организация принимает на себя большинство функций заказчика в строительстве (становится техническим заказчиком): получение разрешительной документации, выбор подрядчиков и поставщиков; участие в разработке проектной документации и  организация строительства с ведением технического надзора штатными специалистами. Она также осуществляет контроль графиков и бюджета стройки, выполняет мероприятия по приёмке объекта в эксплуатацию.

 

Технический надзор за строительством

Самая востребованная услуга, необходимая и при ремонте, и при капитальном строительстве.

 Заказчик в строительстве обязан организовать осуществление технического надзора за проведением строительных работ. Функции и обязанности технического надзора в Республике Беларусь определены Законом  от 5 июля 2004 г. №300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности", Инструкцией о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 августа 2020 г. №40.

ООО "КапиталУправСтрой" осуществляет технический надзор по всем основным специализациям в области гражданского строительства.

 

Разовые инженерные услуги

На основании заявки заказчика окажем услуги (выполним работы):

- организация и проведение закупок товаров (работ, услуг) в строительстве за счет средств государственного бюджета (сайт goszakupki.by) и за счет собственных средств заказчика: icetrade.by, переговоры на основании маркетинговых исследований рынка, Положения о закупках заказчика;

- составление дефектного акта и сметы на проведение текущего ремонта (с выездом на объект для проведения обмерных работ);

- консультационные услуги, строительный аудит (досудебное разрешение споров).

ВНИМАНИЕ! С физическими лицами не работаем.

 

Годовой пакет "2+2"

Особенно актуален для бюджетных организаций.

Предлагаем воспользоваться комплексом услуг с заключением договора (двух договоров на один год при соблюдении следующих условий:

- оплата части работ, услуг за счет внебюджетных средств;

- разработка плана текущих ремонтов на год в пределах выделенной заказчику годовой суммы финансирования.

В комплекс выполняемых нашими специалистами работ и услуг входит:

1) составление смет на текущие ремонты;

2) проведение процедур государственных закупок по выбору подрядчиков;

3) ведение технического надзора за строительством;

4) проверка правильности расчетов стоимости выполненных работ в действующих ценах.

При соблюдении последовательности действий заказчик на весь год получает полное техническое сопровождение своих ремонтных работ без многократного повторения одних и тех же действий, многочисленных исполнителей с концентрацией внимания на своей основной деятельности.  

 

Наши документы

Свидетельство о государственной регистрации

Компания зарегистрирована 7 декабря 2011 года как частное предприятие, через год оно реорганизовано в общество с ограниченной ответственностью. 

Аттестат соответствия

Аттестованы на право осуществления деятельности в области строительства объектов 3-4 классов сложности: инженерные услуги по комплексному управлению строительной деятельностью и технический надзор за строительством. 

Сертификат соответствия

Система менеджмента качества инженерных услуг ООО "КапиталУправСтрой" соответствует требованиям СТБ ISO 9001-2015

Публичный договор оказания услуг по организации и проведению процедур государственных закупок

С участников процедур государственных закупок в форме открытого конкурса, запроса ценовых предложений взимается плата в размере, согласованном Минфином РБ

С публичным договором оказания услуг в отношении взимания платы с участника-победителя процедуры можно ознакомиться по ссылке: 

 https://cloud.mail.ru/public/ikQ8/hWMepTn4R

Информация о ценах на инженерные услуги

Расчеты стоимости инженерных услуг по объектам, разрешительная документация на которые получена или решение о строительстве принято после 1 июля 2023 года, производим по нормам затрат труда: на реконструкцию, модернизацию,  техническую модернизацию, ремонт - согласно приложениям 1-3 к Методическим указаниям о порядке определения стоимости услуг по организации и обеспечению строительства при осуществлении функций заказчика, застройщика (НЗТ 8.02.И0-2023), по объектам возведения - по сборникам НЗТ; по оставшимся объектам - по процентным нормам в диапазоне до 2,69 % от стоимости СМР (п.31.1 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства, утв. постановлением Минстройархитектуры РБ от 19.04.2023 №39) 

Информация о ценах на работы по составлению смет 

Расчет стоимости работ по составлению сметной документации на объект текущего ремонта производим в порядке, предусмотренном для определения стоимости проектных работ: по индивидуальным нормам трудовых затрат на проведение обмерных работ, составление дефектных актов и составление сметной документации на текущий ремонт как выполнение отдельных функций заказчика согласно п.14 Методических указаний о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности и приложению 2 к ним (НЗТ 8.01.00-2014)

 

Актуальные проекты с комплексным управлением

8 фото

Большая Любавичская синагога в г. Витебске

(2022-2023 г.)

Заказчик объекта: Иудейская религиозная община "Дом Израиля в г. Витебске"

Автор проекта: ОАО  "Витторгпроект", ГИП Карабицкий А.А.

Научный руководитель: И.М. Ротько

Генеральный подрядчик: ООО "РДС-строй"

Оказан комплекс инженерных услуг на этапе строительства, в т.ч. технический надзор за строительством и аудит контрактной стоимости,  мероприятия по приёмке объекта в эксплуатацию. 

 
8 фото

Завод ветеринарных препаратов в г.Витебске

(2019-2023 г.г.)

Заказчик: ООО "Белкаролин"

Проектные организации: ООО "Эсиэс", ООО "Первый план"

В строительстве на разных этапах строительства участвовали ЧП "КомГруппВлад", ООО "Промстройцентр", ООО "СК-ЕвроИнвест", ОДО "Тезан", ИООО "Новитербел" и др.

Оказаны услуги комплексного управления, в т.ч. технический надзор за строительством, выполнены мероприятия по приёмке объекта в эксплуатацию (первого пускового комплекса). 

По состоянию на январь 2024 г. завершаются работы  по второму пусковому комплексу (нестерильное производство).

 
9 фото

"Физкультурно-оздоровительный центр" 

(2021-2022 г.)

Заказчик: Индивидуальный предприниматель Никитина Ирина Владимировна

Автор проекта: частное предприятие "Анкорпроект", ГИП Кулеш С.Ю.

Генеральный подрядчик: ООО "ПлиссаСтрой", директор Стрик Н.А.

Оказаны инженерные услуги комплексного управления строительной деятельностью от начала строительства до приемки в эксплуатацию.

 
11 фото

Пожарная аварийно-спасательная часть по ул. Хруцкого в г. Полоцке 

(2021-2022 г.)

Заказчик объекта: Учреждение "Витебское областное управление МЧС"

Автор проекта: ОСП "Жилмонолитпроект" ОАО "Жилстрой"

Генеральный подрядчик: Государственное предприятие "Шумилинская ПМК-70"

Оказаны услуги по комплексному управлению строительной деятельностью начиная с процедуры выбора строительной организации до завершения возведения объекта и приемки в эксплуатацию, включая проведение государственных закупок оборудования на объект строительства, технический надзор и сопутствующие консультационные услуги. 

 
9 фото

Костёл в микрорайоне "Билево", г.Витебск

(2020-2022 г.)

Заказчик объекта : религиозная община "Приход святого Владислава в гор. Витебске" Витебской епархии РКЦ в Республике Беларусь

Автор проекта: ООО "Сити Арт сервис", ГИП Лешкович П.А.

Генеральный подрядчик: ООО "Проф НК"

В строительстве также принимали участие: УЧТПП "Витебское предприятие противопожарных работ" РГОО "БДПО", ООО "Стройторгсервис", ЧСУП "Авеанд", ИП Кукушкин А.Н. и др.

Оказаны услуги комплексного управления, в т.ч. подбор подрядчиков и поставщиков материалов, технический надзор за строительством, выполнены мероприятия по приёмке объекта в эксплуатацию.

 

Отзывы наших заказчиков

ОАО "Витебская бройлерная птицефабрика"

2011-2022 г.г.

Витебский филиал РУП "Белпочта"

2017-2022 г.г.

Витебский государственный медицинский университет

2012-2022 г.г.

ОАО "Веста"

2017-2022 г.г.

УО "ВГАВМ"

2012-2022 г.г.

РТБ "Сосновка"

2014-2020 г.г.

Витебский областной дворец детей и молодёжи

2016-2020 г.г.

Витебское областное управление МЧС

2019-2020 г.г.

Витебская областная клиническая больница

2021 г.

филиал "Витебскводоканал"

2020-2021 г.г.

Государственное предприятие "ВПКиТС"

2014-2022 г.г.

КУП "ЖКХ г. Полоцка"

2020-2021 г.г.

СООО "Нативита"

2015-2017 г.г.

ООО "Карго Лайн"

2015-2016 г.г.

ООО "Чистый бизнес"

2017-2018 г.г.

ИП Маркевич В.И.

2017-2018 г.г.

ОАО "Витебский мясокомбинат"

2012-2016 г.г.

ОДО "ЭГО-АРТ"

2018-2020 г.г.

РТБ "Сосновка"

2021-2022 г.г.

ООО "Белкаролин"

2019-2022 г.г.

Витебское областное управление МЧС

2021-2022 г.г.

приход св. Владислава в г.Витебске

2020-2022 г.г.

ОАО "ВЗТЗЧ"

2021-2022 г.г.

УЗ "Витебская база хранения медицинской техники и имущества"

2022 г.

УО ВГАВМ

2020-2023 г.г.

Оршанская центральная поликлиника

2021-2022 г.г.

Витебский государственный медицинский университет

2021-2022 г.г.

Витебская областная клиническая больница

2023 г.

ИП Никитина И.В.

2021-2022 г.г.

Витебский областной институт развития образования

2021-2022 г.г.

ОАО "Витебская бройлерная птицефабрика"

2022-2023 г.г.

РТБ "Сосновка"

2023 г.

Витебский филиал РУП "Белпочта"

2023 г.

ОАО "Западно-Двинский МРС"

2022-2023 г.г.

Витебское областное управление МЧС

2023 г.

ОАО "АСБ Беларусбанк"

2023 г.

Оршанский бизнес-инкубатор "Закон и Порядок"

2023 г.

ИМП ООО "Правовая группа "Закон и Порядок"

2023 г.

Селютский дом-интернат

2023 г.

Санаторий "Лётцы"

2022-2023 г.

 

Почему мы?

Внимание

Государственный УКС озадачен собственными проектами и не всегда готов заняться сторонними заказчиками.

 Для нас Вы и Ваш проект - не второстепенны. Нам важен каждый клиент.

Приемлемая цена

Мы гибки в ценообразовании наших услуг и в порядке их оплаты -  взамен на установление партнёрских отношений с заказчиками и развитие их в будущем.

Честность

Мы не навязываем "лучших" подрядчиков и дополнительные услуги, не продаём строительные материалы через "своих" посредников. Мы работаем только на заказчика.

Лояльность

Мы слушаем и слышим своего заказчика, стремимся по возможности максимально удовлетворить его потребности и оправдать инвестиции на оплату наших услуг. 

 

Оставьте заявку

Заполните форму и мы перезвоним Вам в ближайшее время. Вы получите профессиональную консультацию и ответы на все интересующие вопросы.

Мы станем надёжным партнёром

Наша команда специалистов поможет Вам реализовать строительный проект с нуля.

 

Контакты и реквизиты

Мы находимся по адресу

210009, Республика Беларусь, Витебская область, г. Витебск, проспект Фрунзе, д.16 к.2, помещение 1

Наши номера телефонов

8 (0212) 669697 (приемная, факс), 679604, 665373 (специалисты)

+375 29 8158484 (директор Коршун Павел Леонидович)

 +375 33 3167590 (заместитель директора по техническому надзору Можейко Андрей Анатольевич)

Адреса электронной почты

capitalus@tut.by

capitalus@list.ru

paulus.korshun@yandex.by

Данные о регистрации

Регистрирующий орган - Администрация Октябрьского района г. Витебска, 

дата государственной регистрации юридического лица 07.12.2011, регистрационный номер 391403736.

Аттестаты и сертификаты

аттестат соответствия №0002514-ИН выдан МАиС РБ , срок действия до 21.02.2025 года (3-я категория);

сертификат соответствия СМК требованиям СТБ ISO 9001-2015    №BY/112 05.01.123.01 01369 по 04.02.2027 года.

Банковские реквизиты

ООО "КапиталУправСтрой"

Р/с № BY65AKBB30121058914992000000  в Витебском областном управлении №200 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК AKBBBY2X, адрес банка: г. Витебск, ул. Ленина, 10б.

УНП 391403736.

Витебск, 2022

Работает на 🌱kvitly Cайт и CRM в одном месте 

×