О компании

Общество с ограниченной ответственностью "КапиталУправСтрой" работает на рынке инженерных услуг в строительстве более десяти лет.

Компания создана с амбициозной целью -  стать лидером среди частных инженерных организаций Витебского региона.  В противовес государственным УКСам, заказчикам был предложен альтернативный подход к работе, в основе которого - внимание к каждому клиенту и его проекту, независимо от бюджета и сферы деятельности. Мы понимаем заказчика, ожидающего от наших специалистов полноценного погружения в проблемы реализации строительного проекта и стремимся оправдать его ожидания.

За прошедшие годы с нашим участием реализовано множество строительных  проектов возведения и реконструкции, модернизации и капитального ремонта, в том числе с финансированием за счет средств государственного бюджета. Имеем более десятка постоянных клиентов, среди них: ОАО "Витебская бройлерная птицефабрика", Витебский филиал РУП "Белпочта", Витебский государственный медицинский университет, УО "ВГАВМ", ОАО "Веста", РТБ "Сосновка".

В 2024 году в рамках комплексного управления реализовано  более двух десятков разнообразных "мини"-проектов, среди которых реконструкция здания в г.Верхнедвинске для Главного управления юстиции Витебского облисполкома, техническая модернизация Оршанского цеха УП "Витебсквторчермет", капремонт отдельных помещений Главного статистического управления Витебской области, модернизация помещения зонального архива в г. Орша, капремонт здания склада сбыта ОАО "ВЗТЗЧ", капремонт здания Витебского отделения БелТПП. Специалисты организации осуществляли технический надзор при возведении объектов УП "Витебскоблгаз"  на  базе Бешенковичского РГС (автомобильная парковка, навес для хранения автотракторной техники,  местная линия электропередачи с благоустройством территории), а также автоматизированной мойки самообслуживания на базе Бешенковичского РЭС (заказчик - РУП "Витебскэнерго"), а также работали на множестве других объектах строительства Витебской области.  

В 2023 году с нашим участием завершена реконструкция здания Большой Любавичской синагоги по ул. Революционной, а также модернизация фасадов здания Витебского областного управления МЧС по ул. Жесткова (второй пусковой комплекс) в городе Витебске, реализован проект "Модернизация помещений части здания Витебского филиала РУП "Белпочта", расположенного по адресу: г. Витебск, ул. Ленинградская, 84А/1". 

В 2022 году завершено возведение с приемкой в эксплуатацию  объектов: "Костёл в микрорайоне Билево", "Завод ветеринарных препаратов по ул. 1-я Журжевская" (1-й пусковой комплекс), "Физкультурно-оздоровительный центр по ул.Медицинской, в районе дома 2" (все - г.Витебск), "Пожарная аварийно-спасательная часть по ул. Хруцкого" (г.Полоцк).

Количество заказчиков наших услуг с каждым годом увеличивается. В 2020 году оказаны инженерные услуги 2020 66-ти заказчикам в строительстве,  в 2021  - 67, в 2022 - 72, в  2023 - 80, в 2024 - 86. 

Мы постоянно совершенствуемся и приглашаем к сотрудничеству новых заказчиков. Давайте создавать будущее вместе! 

 

Наши работы и услуги

Выберите, что Вам необходимо:

- Комплексное управление строительной деятельностью

- Технический надзор 

-  Разовые инженерные услуги и проектные работы:

услуга организатора закупок товаров, работ, услуг в строительстве 

составление сметной документации на текущий ремонт

- Годовой пакет "2 + 2" для текущих ремонтов 

 

Комплексное управление строительной деятельностью

Современным требованием осуществления инвестором строительной деятельности в Республике Беларусь является наличие  аттестата на право осуществления функций заказчика в строительстве. Альтернативой получения данного аттестата  является привлечение аттестованной инженерной организации и назначение её штатного сотрудника руководителем проекта. 

При комплексном управлении инженерная организация принимает на себя большинство функций заказчика в строительстве (становится "техническим заказчиком"): получение разрешительной документации, выбор подрядчиков и поставщиков; участие в разработке проектной документации и  организация строительства с ведением технического надзора штатными специалистами. Она также осуществляет контроль графиков и бюджета стройки, выполняет мероприятия по приёмке объекта в эксплуатацию.

 

Технический надзор 

Самая востребованная услуга, необходимая и при ремонте, и при капитальном строительстве.

 Заказчик в строительстве обязан организовать осуществление технического надзора за проведением строительных работ. Функции и обязанности технического надзора  с июля 2024 года определены Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также Инструкцией о порядке осуществления технического надзора, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.09.2024 г. №102 и другими НПА, в т.ч. ТНПА.

ООО "КапиталУправСтрой" осуществляет технический надзор по всем основным специализациям в области гражданского и промышленного строительства. Имеем обширный опыт работы на объектах соцсферы, ЖКХ, АПК.

 

Разовые инженерные услуги

На основании заявки заказчика окажем услуги (выполним работы):

- организация и проведение закупок товаров (работ, услуг) в строительстве за счет средств государственного бюджета (сайт goszakupki.by) и за счет собственных средств заказчика: icetrade.by, переговоры на основании маркетинговых исследований рынка, Положения о закупках заказчика;

- составление дефектного акта и сметы на проведение текущего ремонта (с выездом на объект для проведения обмерных работ);

- консультационные услуги, строительный аудит (досудебное разрешение споров).

ВНИМАНИЕ! С физическими лицами не работаем.

 

Годовой пакет "2+2"

Особенно актуален для бюджетных организаций.

Предлагаем воспользоваться комплексом услуг с заключением договора (двух договоров на один год при соблюдении следующих условий:

- оплата части работ, услуг за счет внебюджетных средств;

- разработка плана текущих ремонтов на год в пределах выделенной заказчику годовой суммы финансирования.

В комплекс выполняемых нашими специалистами работ и услуг входит:

1) составление смет на текущие ремонты;

2) проведение процедур государственных закупок по выбору подрядчиков;

3) ведение технического надзора;

4) проверка правильности расчетов стоимости выполненных работ в действующих ценах.

При соблюдении последовательности действий заказчик на весь год получает полное техническое сопровождение своих ремонтных работ без многократного повторения одних и тех же действий, многочисленных исполнителей работ и услуг. Заказчик остается сконцентрирован на своей основной деятельности.  

 

Почему мы?

Внимание

Государственный УКС озадачен собственными проектами и не всегда готов заняться сторонними заказчиками.

 Для нас Вы и Ваш проект - не второстепенны. Нам важен каждый клиент.

Приемлемая цена

Мы гибки в ценообразовании наших услуг и в порядке их оплаты -  взамен на установление партнёрских отношений с заказчиками и развитие их в будущем.

Честность

Мы не навязываем "лучших" подрядчиков и дополнительные услуги, не продаём строительные материалы через "своих" посредников. Мы работаем только на заказчика.

Лояльность

Мы слушаем и слышим своего заказчика, стремимся по возможности максимально удовлетворить его потребности и оправдать инвестиции на оплату наших услуг. 

 

Оставьте заявку

Заполните форму и мы перезвоним Вам в ближайшее время. Вы получите профессиональную консультацию и ответы на все интересующие вопросы.

Мы станем надёжным партнёром

Наша команда специалистов поможет Вам реализовать строительный проект с нуля.

Работает на 🌱kvitly Сила ИИ для вашего бизнеса