О компании

Общество с ограниченной ответственностью "КапиталУправСтрой" работает на рынке инженерных услуг в строительстве более десяти лет.

Компания создана с амбициозной целью -  стать лидером среди частных инженерных организаций Витебского региона.  В противовес государственным УКСам, заказчикам был предложен альтернативный подход к работе, в основе которого - внимание к каждому клиенту и его проекту, независимо от бюджета и сферы деятельности. Мы понимаем заказчика, ожидающего от наших специалистов полноценного погружения в проблемы реализации строительного проекта и стремимся оправдать его ожидания.

За прошедшие годы с нашим участием реализовано множество строительных  проектов возведения и реконструкции, модернизации и капитального ремонта, в том числе с финансированием за счет средств государственного бюджета. Имеем более десятка постоянных клиентов, среди них: ОАО "Витебская бройлерная птицефабрика", Витебский филиал РУП "Белпочта", Витебский государственный медицинский университет, УО "ВГАВМ", ОАО "Веста", РТБ "Сосновка".

В 2023 году с нашим участием завершена реконструкция здания Большой Любавичской синагоги по ул. Революционной, а также модернизация фасадов здания Витебского областного управления МЧС по ул. Жесткова (второй пусковой комплекс) в городе Витебске, реализован проект "Модернизация помещений части здания Витебского филиала РУП "Белпочта", расположенного по адресу: г. Витебск, ул. Ленинградская, 84А/1". 

В 2022 году завершено возведение с приемкой в эксплуатацию  объектов: "Костёл в микрорайоне Билево", "Завод ветеринарных препаратов по ул. 1-я Журжевская" (1-й пусковой комплекс), "Физкультурно-оздоровительный центр по ул.Медицинской, в районе дома 2" (все - г.Витебск), "Пожарная аварийно-спасательная часть по ул. Хруцкого" (г.Полоцк).

Количество заказчиков наших услуг с каждым годом увеличивается. В 2023 году оказаны инженерные услуги 80-ти заказчикам в строительстве,  в 2022  - 72, в 2021  - 67, в 2020 -66. 

Мы постоянно совершенствуемся и приглашаем к сотрудничеству новых заказчиков. Давайте создавать будущее вместе! 

 

Наши работы и услуги

Выберите, что Вам необходимо:

- Комплексное управление строительной деятельностью

- Технический надзор за строительством

-  Разовые инженерные услуги и проектные работы:

услуга организатора закупок товаров, работ, услуг в строительстве 

составление сметной документации на текущий ремонт

- Годовой пакет "2 + 2" для текущих ремонтов 

 

Комплексное управление строительной деятельностью

Современным требованием осуществления инвестором строительной деятельности в Республике Беларусь является наличие  аттестата на право осуществления функций заказчика в строительстве. Альтернативой получения данного аттестата  является привлечение аттестованной инженерной организации и назначение её штатного сотрудника руководителем проекта. 

При комплексном управлении инженерная организация принимает на себя большинство функций заказчика в строительстве (становится техническим заказчиком): получение разрешительной документации, выбор подрядчиков и поставщиков; участие в разработке проектной документации и  организация строительства с ведением технического надзора штатными специалистами. Она также осуществляет контроль графиков и бюджета стройки, выполняет мероприятия по приёмке объекта в эксплуатацию.

 

Технический надзор за строительством

Самая востребованная услуга, необходимая и при ремонте, и при капитальном строительстве.

 Заказчик в строительстве обязан организовать осуществление технического надзора за проведением строительных работ. Функции и обязанности технического надзора в Республике Беларусь определены Законом  от 5 июля 2004 г. №300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности", Инструкцией о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 августа 2020 г. №40.

ООО "КапиталУправСтрой" осуществляет технический надзор по всем основным специализациям в области гражданского строительства.

 

Разовые инженерные услуги

На основании заявки заказчика окажем услуги (выполним работы):

- организация и проведение закупок товаров (работ, услуг) в строительстве за счет средств государственного бюджета (сайт goszakupki.by) и за счет собственных средств заказчика: icetrade.by, переговоры на основании маркетинговых исследований рынка, Положения о закупках заказчика;

- составление дефектного акта и сметы на проведение текущего ремонта (с выездом на объект для проведения обмерных работ);

- консультационные услуги, строительный аудит (досудебное разрешение споров).

ВНИМАНИЕ! С физическими лицами не работаем.

 

Годовой пакет "2+2"

Особенно актуален для бюджетных организаций.

Предлагаем воспользоваться комплексом услуг с заключением договора (двух договоров на один год при соблюдении следующих условий:

- оплата части работ, услуг за счет внебюджетных средств;

- разработка плана текущих ремонтов на год в пределах выделенной заказчику годовой суммы финансирования.

В комплекс выполняемых нашими специалистами работ и услуг входит:

1) составление смет на текущие ремонты;

2) проведение процедур государственных закупок по выбору подрядчиков;

3) ведение технического надзора за строительством;

4) проверка правильности расчетов стоимости выполненных работ в действующих ценах.

При соблюдении последовательности действий заказчик на весь год получает полное техническое сопровождение своих ремонтных работ без многократного повторения одних и тех же действий, многочисленных исполнителей с концентрацией внимания на своей основной деятельности.  

 

Почему мы?

Внимание

Государственный УКС озадачен собственными проектами и не всегда готов заняться сторонними заказчиками.

 Для нас Вы и Ваш проект - не второстепенны. Нам важен каждый клиент.

Приемлемая цена

Мы гибки в ценообразовании наших услуг и в порядке их оплаты -  взамен на установление партнёрских отношений с заказчиками и развитие их в будущем.

Честность

Мы не навязываем "лучших" подрядчиков и дополнительные услуги, не продаём строительные материалы через "своих" посредников. Мы работаем только на заказчика.

Лояльность

Мы слушаем и слышим своего заказчика, стремимся по возможности максимально удовлетворить его потребности и оправдать инвестиции на оплату наших услуг. 

 

Оставьте заявку

Заполните форму и мы перезвоним Вам в ближайшее время. Вы получите профессиональную консультацию и ответы на все интересующие вопросы.

Мы станем надёжным партнёром

Наша команда специалистов поможет Вам реализовать строительный проект с нуля.

Работает на 🌱kvitly Cайт и CRM в одном месте